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2013年房价_
日期:2019-09-08 06:49    编辑:admin    来源:妙趣扑克王APP
2012年年底可以买房□□□?现在买房合适吗?这是很多购房者最近关心的热门话题。一面是地产专家的未来买楼,必然会破产,一面是地产评论家的明年想要房地产市场趴下已无可能□□,刚需一族岁末买房成为两难抉择。买吧□□,2013年房价走势暴跌了怎么办□□?

  2012年年底可以买房□□□?现在买房合适吗?这是很多购房者最近关心的热门话题。一面是地产专家的未来买楼,必然会破产,一面是地产评论家的明年想要房地产市场趴下已无可能□□,刚需一族岁末买房成为两难抉择。买吧□□,2013年房价走势暴跌了怎么办□□?不买吧□,要是未来房价走势线房价走势成疑,买不买房成为楼市抉择新难题。

  虽然新国五条一再强调意在打压中国房价,但是出售自有住房征20%的个税和限购升级线年房价吗□□□?众网友直呼纠结的心看不懂房价,有网友吐槽房价□□□,疯狂的房价,一个月工资还买不起房子的一个平方□,工薪阶层哪里买得起□□?一时间未来房价走势到底如何,专家学者意见各不相同。【详情】

  全国政协委员、著名经济学家厉以宁针对热点话题“国五条”表示,“国五条□□□”出台后□□□,相信房价会渐渐稳下来□□□,但不会马上降。

  姜伟新苦笑着回应成都商报记者:“你看我头发都白了,一半为了房价□□,一半为了(你们)记者。”关于自己那张“拱手□□□”照片,姜伟新再次做了一个拱手的姿势□□□,一笑了之□。

  3月4日,经济学家李开发在接受中国经济网记者采访时表示□□,基本型保障住房不应收取土地使用费。对于新国五条出台后房价走势,李开发认为□□,未来5至6个月之内房价还有上涨冲动□□□。【详情】

  房价上涨派代表人物:华远地产董事长任志强、民生证券首席经济学家济学家邱晓华□、恒大地产主席许家印、李稻葵

  任志强□□□:房价报复性上涨只是迟早的事□□。近期,任志强言称房价报复性上涨只是迟早的事□□。他认为近两年高库存不能正常消化,土地供应较低、新增供应减少,明年3月份后,巨大的需求会使得房价出现报复性高增长。

  邱晓华:房价难以下跌□。邱晓华认为□□□,房地产限购政策,难以根本解决高房价的问题。房价高主要原因是由高昂的土地价格和繁杂的税费制度所导致,而房地产利润对房价的影响相对是次要的□,目前政策只关注调控房地产利润率,而不削减相关税费,所以房价难以下跌。【详情】

  李稻葵:2013年房价或上涨。“明年物价将有所反弹,特别是明年上半年大城市房价将有所上涨□,增加宏观调控政策的不确定性”□□□,李稻葵在7日召开的“2012年中国金融家年会”上作出了上述预测。【详情】

  下跌派代表人物:牛刀、潘石屹□□□、中国房地产研究会副会长顾云昌、经济学者郭建波约

  牛刀:2013年买房人将破产。11月27日,牛刀在微博上表示□□,“全球经济史上都找不到类似中国楼市这样疯狂的投机行为。看看一线城市二手楼的抛盘□,哪里是什么供需?世界上没有哪个国家房价泡沫破灭是因为供需的原因,完全是人的疯狂贪欲达到顶峰。 而一线城市正是贪欲的滋生地□,房价必然跌的更多□。”

  郭建波约赌:明年3月房价涨就裸奔。深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波又发起了与地产名人任志强的赌局□□□,郭建波称,“如果明年3月中国楼市出现上涨,将在长安街裸奔十公里。”郭建波发起的这场赌局,是针对任志强发出的“根据历次市场波动变化的规律,明年3月份之后房价将会有较大的涨幅”言论。【详情】

  11月18日,国家统计局发布 10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中价格上涨城市有35个□, 18个持平□。在价格上涨的城市中,一线城市有涨幅扩大的趋势。虽然今年以来地方政府频繁地微调楼市,但总体而言都未有突破中央调控政策的要求,未来房地产调控将更趋于稳定。所以,明年房价总体会保持平稳运行,大幅上涨或者下跌的几率都不大。

  买房讲究运气,2012年年初的时候各大专家也是预测房价会暴跌□□,但是2012年房价整体趋势是稳中有涨,现在政府调控并未放松,限购令政策也并没有退出历史舞台。国家对于房地产市场的调控是长期政策,房产税等重磅调控政策还未全面展开□□□,相信未来房价不会暴涨,还是等多存点钱再买房□。再说刚需买房,买跌不买涨才是真理。

  一、媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。购房者可等2-3个月再出手□□。 比如2011年年末楼跑跑频现的时候就是买房最佳时期。二、政府出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策□□□。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。【详情】

  “年底到底买不买房”是让刚需主流客户群——待婚族们最头痛不已的问题。不买吧□□,老婆等不起丈母娘等不起,买吧总感觉自己买贵了□。面对宏观调控下的楼市□,结婚族们犹豫不决,是马上买一套房子作为婚房□,还是等价格回落后再买?是买房一步到位□□□,还是先选个精装小户过二人世界。未来房价走势成疑时,待婚族们到底应该如何选择适合他们的房子呢?

  买房先做预算房奴的困苦更多的是来源于经济方面的压力□,所以在购房的时候□□,在经济问题上一定要精打细算□□□,来不得半点马虎。决定购房之后除房价成本、房贷成本、装修成本等大宗成本之外,对看房成本□□□、选房成本、中介费成本等小方面经济也要有足够的重视□□□,抓住了这些经济方面的成本问题,购房的经济压力就会小很多,一个精打细算的房奴与一个随心所欲的房奴购买同一套房最终的成本差价可达10%以上。

  对于房价走势,各种预测让人雾里看花。可不论价格走高走低,有需要的消费者总要买房□□。那么何时才是买房的最佳时机□□?业内人士指出,买房有8个技巧,其中买房自住者应该买跌不买涨。普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言□□□,银行对贷款的态度比专家的话真实、准确,可信度更高。银行手松□□,说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控□,投资客抽身□□,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。【详情】

  尽管很多购房者被现买房划不划算这一问题困扰,但是业内专家建议买房要趁早。□□□“根据此前多年的经验来看□□□,每出台一项政策,房价都会往上蹿一下,因此那些总想等等再看的消费者越来越买不起房。□□”中城地产一负责人分析认为,如果有刚性需求或者急需改善目前住宅环境的消费者最好尽快出手□。

  由于物权法已颁布,产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题,只要产权证上载明的是合法年限□□,已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解,比如新房如果土地证载明年限自2007年起,现在卖给你的即使是新房□,年限也过了七年了,跟你买土地证载明时间为2007年的二手房使用年限一样,只不过有新旧的一点差异而已。而且□□□,正是因为新旧的差异,我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格,也不用为其装修付更多□,新房装修往往打的比较足,尤其是现如今房价波动状态,开发商极易将装修价提高而稀释房价。【详情】

  地产大佬多派想争,2013年房价走势尚未明朗,买不买房成为楼市艰难抉择□□□。年末岁初,你会选择这个时候买房吗□□?你觉得现在买房合适吗?

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